1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.2万円/㎡
前年比+8.8%
川崎市高津区
67.9万円/㎡
前年比+5.9%
ニューウェルテラス池の里
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩27分
1997年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 57.06㎡の場合
相場
2,383万円
41.8万円/㎡
1,238
2,001
2,765
3,528
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,765万円
35.1万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月24日
ニューウェルテラス池の里
2,180万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 57.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 2,180万円 | 38.2万円 | 4階 | 57.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,380万円 | 41.7万円 | 4階 | 57.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は47.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | ニューウェルテラス池の里 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/24 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅14分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/25 | 藤和シティコープ高津II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅14分 | 3,780万円 | 54.7万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/01 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/30 | ステラガーデン溝の口 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/22 | バースシティ梶ヶ谷壱番館 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | トーシンヒルズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 3,100万円 | 52.2万円 | 59.44㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅15分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ高津壱番館 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅17分 | 3,280万円 | 57.2万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/22 | クリオ武蔵新城七番館 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,499万円 | 54.4万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/25 | 溝の口南パーク・ホームズ 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 3,580万円 | 56.2万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/06 | マークミュー溝の口サウスコート 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅16分 | 3,690万円 | 53.7万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/29 | ハイホーム鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅23分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.23㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/14 | ロイヤルプラザ武蔵中原 川崎市高津区千年 | 武蔵中原駅24分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズガーデン武蔵中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅15分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/18 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/16 | ドメス武蔵中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵中原駅20分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | リバーシティ元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅25分 | 2,695万円 | 46.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | クイーンヒルズ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 2,899万円 | 43.3万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/09 | ニューウェルテラス第6日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅28分 | 2,299万円 | 40.7万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/07 | ニューウェルテラス第7日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅24分 | 2,699万円 | 41.0万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/15 | バルミー日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅30分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ニューウェルテラス第7日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅24分 | 2,899万円 | 44.0万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス日吉ヶ丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/27 | ニューウェルテラス第6日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅28分 | 2,390万円 | 40.6万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/13 | エスペランサ第1元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅17分 | 2,899万円 | 52.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/24 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅29分 | 1,999万円 | 35.5万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
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ポイント
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